| ESTRUCTURA |
Cimentación compuesta por una losa de hormigón armado sobre relleno y compactado de material granular seleccionado.
Muros de hormigón armado en planta de sótano, pilares de hormigón armado y/o metálicos, forjados unidireccionales de hormigón armado. |
CUBIERTA
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Cubierta plana transitable en terrazas de áticos (planta segunda). Impermeabilización mediante membrana bituminosa bicapa adherida, aislamiento térmico mediante poliestireno extruido (XPS), solado cerámico.
Cubierta plana invertida no transitable en nivel superior. Impermeabilización mediante membrana bituminosa bicapa adherida, aislamiento térmico mediante poliestireno extruido (XPS), acabado de grava. |
CARPINTERÍA INTERIOR
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Puertas de entrada blindadas, de madera lisa con cerradura de alta seguridad de 3 puntos.
Puertas de paso ciegas de madera lisas en block. Cerco y tapeta de 7 cm. |
SOLADOS Y ALICATADOS
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Solados cerámicos con azulejo de gres porcelánico de 1ª calidad.
Alicatado de azulejo de gres porcelánico de 1ª calidad en cocinas y baños. |
INSTALACIÓN TERMICA Y CALEFACCIÓN
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Sistema centralizado de calefacción y producción de A.C.S. por aerotermia. Contadores de energía individuales para cada usuario.
Sistema de calefacción por suelo radiante a baja temperatura. Tubos de polietileno reticulado individuales desde el colector, sin juntas ni uniones ocultas. Regulación individual de calefacción por vivienda mediante termostato electrónico y válvulas de corte en el armario de colectores. |
INSTALACIÓN DE FONTANERÍA Y SANEAMIENTO
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Instalación de agua fría y caliente con tubería multicapa PERT/AL/PERT. Llaves de corte a la entrada de la vivienda y en cada local húmedo.
Instalación de desagües en PVC, colectores colgados en techo de garajes y colectores enterrados en zonas libres de parcela. |
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FACHADA
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| Fachadas ventiladas de gres porcelánico y tablero laminado de alta presión (HPL). Aislamiento térmico formado por paneles de lana mineral hidrófuga con velo negro. Hoja pesada de fábrica de 1/2 pie de ladrillo perforado. |
PARTICIONES INTERIORES
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Divisorias entre distintas unidades de uso: Fábrica de ladrillo perforado acústico trasdosado por ambas caras con tabique de yeso laminado con aislamiento de lana de roca en separación de viviendas.
Tabiquería de yeso laminado sobre perfilería metálica, con paneles tipo WA en locales húmedo y alicatado con baldosa cerámica. |
CARPINTERÍA EXTERIOR
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Carpintería de aluminio anodizado con R.P.T.
Acristalamiento doble formado por dos vidrios de 4 mm (exterior e interior) separados por una cámara de aire deshidratado sellada herméticamente de 12 mm de espesor. En zonas con riesgo de impacto según CTE vidrios de seguridad 3+3/12/3+3. |
ACABADOS INTERIORES
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Falso techo de yeso laminado en el interior de las viviendas.
Pintura plástica lisa blanca en paramentos verticales y horizontales. |
INSTALACIÓN DE TELEFONÍA
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Instalación de telecomunicaciones según reglamento de infraestructuras comunes de telecomunicaciones.
Tomas de telefonía y televisión en todas las habitaciones y salón. Antena colectiva de TV/FM.
Instalación de video portero de control de acceso de viviendas. |
INSTALACIÓN ELÉCTRICA
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Instalación eléctrica de viviendas, garaje y trasteros, según R.E.B.T.
Acometida y contadores en planta baja o sótano.
Cuadro general de mando y protección, grado de electrificación medio. |
APARATOS SANITARIOS
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| Aparatos sanitarios de primera calidad, Roca o similar en color blanco. Bañeras de chapa. Platos de ducha de porcelana o acrílicos. Lavabos e inodoros de porcelana. |
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